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オーナーさまへの万全の体制
入居者募集面、ここが違います
1
POINT
信用度の高いビッグデータで
高精度な家賃査定が可能
当社は、住宅テックラボ社および世界的に信用度の高いシンガポールのPropre社と業務提携を実施しています。
国内102億件を超える不動産募集情報から整備した、質の高いクリーンなビッグデータから、地域の競合物件との比較も、住所を入力するだけでExcelファイルに瞬時に収集することができます。
2
POINT
ちんたい研究会の仲介会社が
募集を担当
仲介と管理は利益相反するという観点から、募集をちんたい研究会メンバーの集客力のある仲介会社に委託しています。
該当物件のエリア内で仲介力のある仲介会社と常に情報交換しながら早期客付けを実現します。
また、進捗状況を2週間に1回ご報告いたします。
3
POINT
内見写真撮影も不動産テックで競合物件と差別化
ポータルサイト等に掲載する室内写真は最も重要です。当社は、ベルギー製内見写真撮影AI技術を千葉県下で初導入しました。写真の質で早期集客も可能です。ノダルビューの解説と普通写真撮影の違いを、実際の写真を使い比較してください。
入居者さまの安心・安全面、ここが違います
1
POINT
365日24時間体制の
コールセンターと
駆け付けサービス
入居者さまのご満足を得るためにはスピード対応が不可欠です。
当社では、駆け付けサービス会社と提携し、二次クレームを回避し、入居者さまに快適な生活ライフをお届けします。
夜間の水漏れ事故等も安心です。
入居者アプリ「totono」が
賃貸生活を便利に
入居者さまには、賃貸ライフを充実させるとても便利なツールです。
大切なお知らせ機能、賃貸ライフでのよくあるFAQ機能、問い合わせチャット機能、各種申請機能、契約確認機能、オプションサービス等が備わっています。
2
POINT
トラブル解決は
元警察官ＯBなどによる
専門会社が対応
近隣トラブルは、早期対応が解決の早道です。
プロによる対応のため解決も早く、入居者さまも安心して暮らせます。
3
POINT
大切な資産管理面、ここが違います
1
POINT
クラウド不動産収支管理
ソフトを無料でご提供
オーナーさまには、開発されたクラウド不動産収支管理ソフトをご提供、下記サービスが受けられます。
・月次収支データの可視化
・管理明細は契約書などクラウドで
整理保存
・複数の管理会社とのやり取りも一元
管理
・銀行向け書類を作成し融資申込を
作成
多種多様な建物・
施設メンテナンスを行う
専門会社が対応
当社とは緊密に連携・情報交換を行っており、建物・施設のメンテナンスはもちんのこと、いろいろな課題にも対応することができます。
2
POINT
リノベ・原状回復の部材・
建具も業界最安値レベルの
仕入れ価格でご提供
物価高でオーナーさまに、少しでもお役にたちたいとの思いから、ちんたい研究会メンバーで部材・建具の共同仕入れを進めて参りました。
大型ホームセンターよりも安く、品質も良いとの声もいただき、オーナーさまに喜んでいただいています。
3
POINT